PIE-002 - Pietrasanta, Toscana

€ 300.000

Fondo commerciale in Vendita a Pietrasanta, Toscana

FDM-024 - Forte dei Marmi, Toscana

€ 300.000

Dettagli immobile

Fondo commerciale in vendita a Pietrasanta, posto a soli 200 metri dal centro storico in complesso immobiliare di facile accesso posto su arteria viaria di grande scorrimento. La struttura commerciale, dotata di due vetrine affaccianti su parcheggio pubblico, ha una superficie lorda di 257,00 mq, ed una superficie netta di 244,56 mq. La porzione di area commerciale utilizzabile per la vendita è pari a mq. 53,89, la restante porzione risulta utilizzabile come spazio espositivo, magazzino o laboratorio ed è dotata di due servizi igienici. La superficie di vendita di mq. 53,89 è determinata dalla dotazione di parcheggi in dotazione al fondo. Qualora la superficie di vendita dovesse essere aumentate è possibile farlo monetizzando la differenza mancante a parcheggio. Attualmente il fondo commerciale in vendita a Pietrasanta, ha a disposizione 4 posti auto di proprietà, collocati al primo piano interrato della struttura. Il fondo potrebbe essere acquistato senza nessun esborso economico, accollandosi il mutuo esistente al 100%, che andrà frazionato, ed avente condizioni estremamente vantaggiose (Euribor + 1,10% interessi), salvo valutazione del cliente da parte della banca. Tale mutuo può essere rinegoziato, per durata e condizioni o surrogato.

Fondo commerciale in vendita a Pietrasanta, posto a soli 200 metri dal centro storico in complesso immobiliare di facile accesso posto su arteria viaria di grande scorrimento. Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E’ una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo. Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.

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