CAS-003 - Castagneto Carducci, Toscana

Trattativa Riservata

Importante tenuta vitivinicola e olivicola in vendita sulla costa Etrusca, Toscana

FDM-024 - Forte dei Marmi, Toscana

Trattativa Riservata

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati: 4000 Mq.
  • Superficie esterna: 2.830.000 Mq.
  • Alloggio del custode:
  • Cantina:
  • Stato di conservazione: da ristrutturare
  • Distanza dal Mare: 2100 Metri
  • Distanza dal centro storico: 15000 Metri
  • Vista: mare e colline
  • Immobile intestato a società:

La Tenuta in vendita sulla costa etrusca sorge su un’altura che domina la piana del fiume Cornia nei pressi delle rovine di un antico castello e da cui si ha una meravigliosa vista sul golfo di Follonica e sull’isola d’Elba.
La proprietà si estende per un totale di circa 282 ettari, di cui 23 ettari di vigneto, 53 ettari di terreno convertibili a vigneto, circa 53 ettari a uliveto con quasi 6.500 ulivi, di cui uno di notevole rilevanza storica, 143 ettari di macchia mediterranea e 10 ettari di seminativo. La proprietà comprende diversi terreni e fabbricati rurali oltre ad altre unità immobiliari, tra cui casali, cantina, un’antica chiesa tutt’ora consacrata, stalle più annessi rurali per una superficie totale coperta di mq. 4.000 mq. Attualmente la tenuta in vendita in Toscana necessita di molti lavori di ristrutturazione ma grazie alla lungimiranza dell’attuale proprietario vari annessi sono stati destinati ad attività turistico ricettiva e quindi le potenzialità della tenuta sono sicuramente interessanti e degne di attenzione.
All’interno della proprietà sono presenti anche due laghi che permettono di irrigare i vigneti. All'interno della tenuta, nel 2003 e successivamente ampliato nel 2014 è stato rilevato un sito di grande rilevanza archeologica. Questa scoperta ha avuto una grande risonanza sia in Italia che a livello internazionale ed è stata presentata al British Museum di Londra.
La tenuta in vendita sulla costa Etrusca è l’investimento ideale per chiunque desideri un’azienda agricola affiancata da una struttura turistica che può raggiungere una considerevole capacità ricettiva grazie al notevole patrimonio immobiliare di cui è d,
tata. Inoltre, fino a due anni fa, la tenuta aveva una capacità produttiva annua di almeno 140.000 bottiglie di vino di vari tipi e 50.000 bottiglie di olio extra vergine di oliva, le cui produzioni ebbero inizio nel 1893. Mostra di più Mostra di meno

La Tenuta in vendita sulla costa etrusca sorge su un’altura che domina la piana del fiume Cornia a pochi chilometri dal golfo di Follonica a soli 1200 metri dai servizi principali, 2km dalle spiagge a circa 15 km da Piombino. Storia e archeologia sono le chiavi di lettura di questa zona rinomata per i grandi parchi naturali e le distese di vigneti, che si manifestano in località perfettamente integrate nell’ambiente naturale come Baratti e Populonia, icone etrusche di una Toscana che abbraccia il mare di Follonica e Piombino. Le città d’arte toscane famose ed apprezzate in tutto il mondo come Lucca, Firenze e Siena sono tutte a meno di 2 ore di macchina e si possono facilmente visitare in una gita di un giorno. La Costa degli Etruschi è un ampio tratto della costa toscana che si estende da Livorno a Piombino. Il nome di questa zona costiera è legato alla presenza del popolo degli Etruschi, che qui abitarono già a partire dal IX secolo a.C., come dimostrano i diversi insediamenti visibili ancora oggi. Questo magnifico tratto di terra è tutta da esplorare, varia da chilometro a chilometro, offrendo scenari diversi e indimenticabili.

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