Rif. PIS-002

PREZZO RICHIESTO € 2.490.000

Bed and Breakfast in residenza d’epoca in vendita in Toscana

Descrizione

Circondata dalle verdeggianti colline della Toscana è posta in vendita questa storica villa di lusso, recentemente ristrutturata ed attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva come Bed and Breakfast con ristorante.
Immersa in uno splendido parco di oltre 21.500 mq, la residenza d’epoca in vendita sulle colline Pisane, ha una superficie di oltre 1200 mq ed è articolata in un corpo principale a forma rettangolare con adiacente edificio che termina con un’ampia terrazza coperta.
La struttura ricettiva di pregio in Toscana, si sviluppa su tre piani oltre un piano seminterrato, occupato dalla cantina ed al piano soffitta.
Il piano terra è occupato dall’attività dedicata alla ristorazione e comprende il ristorante, una cucina completa di tutte le attrezzature, una spaziosa sala da pranzo formata da quattro vani ed i bagni di servizio all’attività di ristorazione, che, date le dimensioni, può comodamente ospitare banchetti e matrimoni.
Il primo ed il secondo piano ospitano le dodici camere da letto arredate nel tradizionale stile Toscano decorate con bellissimi affreschi.
In particolare, il primo piano è composto da un soggiorno, uno studio, sei camere e cinque bagni.
Il secondo livello ospita una ulteriore zona giorno che disimpegna sei camere e cinque bagni.
Dal secondo piano vi è l’accesso ai due appartamenti posti al terzo livello, il primo formato da soggiorno e soppalco, zona cucina, tre camere e due bagni, il secondo composto da zona giorno con cucina, quattro camere ed un bagno.
Utilizzando l’ascensore o la caratterista scala in legno si può accedere alla terrazza coperta da logge, che offre una meravigliosa vista sul paesaggio collinare e sulla Torre di Pisa in lontananza.
E’ presente inoltre, una dependance rifinita con splendidi affreschi.
Completano la proprietà il sistema di allarme e telecamere, l’ascensore che serve tutti i livelli della struttura ricettiva in vendita, oltre alla possibilità di realizzare una grande piscina.

La posizione

La villa, struttura ricettiva e B&B con ristorante, in vendita in Toscana sulle colline Pisane, è situata in posizione dominante e collinare, con vista sulla campagna e sulle colline limitrofe a Pisa che, con il suo aeroporto internazionale, dista circa 25 km dalla proprietà.
I principali servizi posti nel centro del borgo storico sono raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti, mentre il mare e le spiagge, del litorale pisano, distano circa 26 km.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali, Livorno e Pisa a 25 km, Lucca 35 km, Firenze 75 km, il mare della Versilia a 50 km.
Le colline Pisane sono una splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia, ad est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine.
Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato.
Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità.

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 1200 Mq.
  • Superficie del lotto 21600 Mq.
  • Camere 19
  • Bagni 12
  • Ristorante con cucina SI
  • Piani del fabbricato 4
  • Ultima ristrutturazione 2014
  • Stato di conservazione molto buono
  • Immobile intestato a società SI

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