Rif. CAM-001

PREZZO RICHIESTO € 1.200.000

Hotel Albergo in Vendita a Camaiore, Toscana

Descrizione

Hotel Albergo in vendita a Camaiore, situato sulla primissima collina a solo 1,5 km dal centro storico.
La struttura ricettiva risulta immersa in un terreno, interamente recintato, di circa 3,5 ettari, con grande oliveto composto da circa 1200 piante, frutteto, pianeggianti spazi relax a verde, piscina con vista panoramica e grande parcheggio.
L’edificio, edificato nel 2006, si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore, per un totale di circa 560 mq, presentandosi in buone condizioni di manutenzione, ed è soggetto ad una possibile mutazione di destinazione d’uso e trasformazione in edificio residenziale.
L’albergo in vendita in Toscana, presenta al livello più basso, con accesso dalla grande veranda porticata, un’intera zona di servizio, composta da grande cucina industriale in acciaio con area lavaggio carni e verdure da un lato e lavaggio stoviglie dall’altro, dotata di doppio montavivande, sporco-pulito, collegati alla soprastante sala ristorante oltre all’area cottura pizze con forno a legna.
Sempre al piano terreno troviamo una grande dispensa con celle frigorifere, gli spogliatoi per il personale, suddivisi in uomo e donna, con relativi servizi igienici con doccia, oltre al grande e funzionale magazzino-lavanderia e la centrale termica, con accesso direttamente dall’esterno.
Il ristorante-pizzeria è dotato di regolare licenza annuale con possibilità di fare ristorazione anche ad utenti esterni alla struttura ricettiva.
Al primo piano, trovano collocazione l’ingresso per gli ospiti, il bar, la grande sala da pranzo-colazioni, un bagno per il pubblico e persone con disabilità, un ripostiglio di piano e tre camere tutte con bagno privato in camera.
Al secondo è ultimo piano, unico livello non servito dall’ascensore, sono collocate ulteriori 7 camere con bagno privato.
A servizio della clientela, la grande piscina con vista panoramica collinare, diverse zone d’ombra con gazebi posti nell’attiguo oliveto-frutteto ed un ampio parcheggio.
Completano la dotazione di questo albergo in vendita in Versilia, alcuni manufatti per il ricovero delle attrezzature agricole, pozzo d’acqua con portata di 150 litri/minuto, rete di irrigazione in tutto il terreno, impianto di allarme, impianto con pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil.
La struttura viene venduta completa di arredi e attrezzature.

La posizione

Hotel Albergo in vendita a Camaiore, situato sulla primissima collina a solo 1,5 km dal centro storico. Il mare della Versilia a Lido di Camaiore, dista circa 10 km, ed è raggiungibile comodamente in 10 minuti d’auto. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 560 Mq.
  • Superficie giardino 35.000 Mq.
  • Camere 10
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Piscina SI
  • Ascensore SI
  • Parcheggio interno - posti auto 70
  • Anno di costruzione 2006
  • Stato di conservazione molto buono
  • Distanza dal Mare 10000 Metri
  • Immobile intestato a persona fisica SI

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