FDM-001 - Forte dei Marmi, Toscana

Trattativa Riservata

Hotel in vendita a Forte dei Marmi, Toscana

FDM-024 - Forte dei Marmi, Toscana

Trattativa Riservata

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati: 1735 Mq.
  • Superficie giardino: 2050 Mq.
  • Classe energetica: G
  • Classificazione alberghiera: 4 Stelle
  • Camere: 39
  • Ristorante con cucina:
  • Bar:
  • Ascensore:
  • Parcheggio interno - posti auto: 30
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Impianto di climatizzazione:
  • Impianto di allarme:
  • Distanza dal Mare: 100 Metri
  • Distanza dal centro storico: 700 Metri

In posizione strategica, a soli 100 metri dalle famose spiagge e dal mare, questo storico Hotel in vendita a Forte dei Marmi, gode di una location unica ed esclusiva a meno di dieci minuti dal centro e dai suoi rinomati locali più alla moda.
La sua localizzazione è ottimale per chi cerca massimo comfort e relax, senza rinunciare a tutte le comodità che questa famosa località balneare della Versilia sa offrire.
La proprietà insiste su di un lotto di circa 2700 mq. e lo spazio a disposizione permetterebbe la realizzazione di una grande piscina nell’area limitrofa all’ingresso, antistante il fabbricato.
La struttura, risalente alla metà degli anni ’60, ha subito differenti lavori di ampliamento e ristrutturazione nel tempo, ed attualmente si presenta in buone condizioni di manutenzione.
La superficie complessiva è di oltre 1700 mq, che ospitano all'interno dell'hotel, 39 camere da letto tutte con bagno privato, di cui 7 singole, 29 doppie e 3 triple; oltre a tutte le strutture di servizio e supporto all’attività quali, reception, uffici, cucina industriale per 200 coperti, spogliatoi e servizi per il personale, sala da pranzo con capienza interna di circa 70 persone e bar.
Tutto intorno alla struttura ricettiva in vendita a Forte dei Marmi, si snoda un curato giardino con patii e pergolati dove consumare colazioni e pranzi, oltre ad un parcheggio privato che può comodamente ospitare 30 autovetture con ingresso sul retro del lotto.
I dati dimensionali sommari dell’intera proprietà sono così riassumibili:
– piano terra edificio A: S.
U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 410 circa;
– piano primo edificio A: S.U.L. mq. 350 circa;
– piano secondo edificio A: S.U.L. mq. 350 circa;
– piano terzo-sottotetto edificio A: S.U.L. mq. 195 circa;
– piano interrato edificio A: S.U.L. mq. 30 circa;
– piano terra edificio B: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 185 circa;
– piano primo edificio B: S.U.L. mq. 175 circa;
– piano terra bar: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 40 circa;
– terreno a corredo mq. 2.050 circa esclusa l'area coperta dagli edifici.
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L’Hotel in vendita a Forte dei Marmi è localizzato in tranquilla zona residenziale di grandissimo pregio, posta a soli 100 metri dal mare ed a 700 metri dal centro, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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