Hotel in vendita sulla costa della Versilia

Sulla prima fascia del litorale versiliese, in una posizione estremamente strategica a Cinquale, al confine immediato con Forte dei Marmi, sorge questo hotel in vendita con piscina, collocato letteralmente a soli 100 metri dal mare. La vicinanza diretta con Forte dei Marmi ne amplifica il valore, intercettando una delle aree più richieste e riconoscibili della costa toscana, pur mantenendo una dimensione più riservata e funzionale.
La struttura si presenta come un complesso ricettivo costantemente manutenuto, solido e razionale, oggetto di ultima ristrutturazione nel 2022, che ne ha consolidato standard qualitativi e operativi.
L’hotel sviluppato su quattro livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, tutti serviti da due ascensori, dispone attualmente di 28 ampie camere doppie, ristorante con cucina e bar, due appartamenti, area congressi, alloggi per il personale, spazi di servizio a magazzino e parcheggi esterni per una capienza di 30 autovetture.
La struttura ha possibilità di ampliamento attraverso la realizzazione di ulteriori dodici camere, elemento che rende l’asset particolarmente interessante anche in un’ottica di sviluppo futuro, oltre alla possibilità di trasformare i due appartamenti ricavando ulteriori sette camere ad uso ricettivo.
Gli spazi comuni sono pensati per rispondere sia alla clientela leisure sia a quella business. Al centro della proprietà si colloca la piscina a sale di dimensioni 14 x 6 metri, inserita in un contesto ordinato e riservato, ideale per il relax degli ospiti dopo una giornata di mare o di lavoro.
Al piano interrato, oltre ai locali tecnici e magazzini, sono presenti sale modulari che grazie a pannelli scorrevoli permettono l’organizzazione di differenti eventi aziendali, meeting e attività corporate, una dotazione sempre più richiesta in una destinazione come la Versilia.
L’hotel al piano terreno è dotato di ristorante interno, con capienza massima di circa 100 persone internamente e ulteriori 100 all’esterno, supportato da un’ampia cucina professionale, affiancata da una seconda cucina dedicata esclusivamente al servizio colazioni, soluzione che garantisce efficienza operativa e qualità del servizio nelle diverse fasce orarie. Questa doppia area di preparazione rappresenta un plus rilevante nella gestione quotidiana dell’attività.
Sempre a questo livello trovano collocazione la reception, gli uffici direzionali, un ampio bar, spazi a giorno, bagni di servizio e la grande sala colazioni con luminose vetrate e vista sul curato giardino interno.
Le camere, distribuite sui vari livelli ai piani primo, secondo e terzo, sono funzionali, luminose e coerenti con il posizionamento della struttura, progettate per offrire comfort e semplicità gestionale. L’organizzazione degli spazi consente un utilizzo flessibile dell’immobile, adattabile a differenti format ricettivi o a un riposizionamento verso fasce di mercato più alte.
La posizione in prima fascia mare, unita alla contiguità diretta con Forte dei Marmi, rende questa proprietà un’opportunità di investimento di assoluto rilievo in Versilia: un hotel già operativo, aggiornato, con margini di valorizzazione concreti e una collocazione geografica che, da sola, rappresenta una garanzia di attrattività e continuità nel tempo. Mostra di più Mostra di meno