Rif. MDP-012

PREZZO RICHIESTO € 4.500.000

Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, Toscana

Descrizione

L’hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, si trova collocato in posizione prestigiosa, fronte mare, a soli 50 metri dalla spiaggia ed a due passi dal meraviglioso parco della Versiliana.
L’hotel in vendita, si sviluppa su quattro piani fuori terra per un totale di circa 2150 mq e offre 56 camere per ospitare comodamente 98 persone oltre ad un piano interrato di circa 150 mq, utilizzato come cantina e ripostiglio.
Dalla spaziosa hall d’ingresso in marmo, si snodano il vano ascensore e scala, un ufficio per la reception e un corridoio che ci accompagna verso la zona bar a cui succedono le ampie e luminose sale del ristorante dove possono accomodarsi circa 200 persone.
Al piano terreno, trovano inoltre collocazione la funzionale cucina industriale, con angolo lavaggio separato e cella frigo, un locale dispensa e altri locali adibiti a lavanderia, bagno e spogliatoio per il personale; questa zona di servizio risulta collegata alle sale ristorante da un tunnel coperto e chiuso, che si sviluppa in una porzione del giardino interno.
Al primo piano, fa da cerniera alle due ali dell’edificio, l’antica sala in parquet e soffitto a cassettoni in legno dalla quale si snodano i due corridoi su cui affacciano le 22 camere di questo livello, tutte dotate di bagno e molte delle quali con proprio terrazzo o loggiato.
Oltre alle camere si hanno il locale ripostiglio di piano, un bagno per il personale e una bella terrazza solarium con vista mare.
Al secondo piano i corridoi delle due ali del fabbricato disimpegnano ulteriori 26 camere tutte con bagno, 11 delle quali con proprio balcone.
Il terzo ed ultimo piano, si sviluppa nella sola ala lato mare, ed ospita 8 camere con bagno, 4 delle quali con balcone.
A completamento della struttura, troviamo un piccolo edificio indipendente da ristrutturare, disposto su due livelli fuori terra per un totale di circa 35 mq, utilizzabile come abitazione dalla futura proprietà o locato come casa vacanze.
L’hotel in vendita, a Marina di Pietrasanta, è dotato di circa 1250 mq di spazi esterni, adibiti nella zona di servizio lato cucina per carico e scarico merci, in parte a giardino con ombreggiati spazi relax per gli ospiti ed in parte a parcheggio privato ad uso della clientela che può comodamente ospitare circa 25 auto.
L’intera struttura, seppur completamente funzionante durate la stagione estiva, necessita di lavori di ammodernamento, ma data la posizione strategica e la grandezza degli ambienti, risulta un investimento di sicuro interesse e futura redditività.

La posizione

L'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta è situato nella porzione più esclusiva di questa favolosa località marittima della Versilia in quanto dista appena 50 mt dal mare ed è anche a pochi passi dal famoso parco della Versiliana , quindi vicino alla rinomata Forte Dei Marmi.
Marina di Pietrasanta è una frazione del comune di Pietrasanta, nella riviera della Versilia che si estende sul litorale per circa 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore.
La rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta ha una spiccata vocazione turistica, le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette, risultano racchiuse tra il mare e la fitta pineta, una porzione di costa costellata da importanti ville signorili e da strutture ricettive destinate a un turismo di élite.
Il lungomare con tanti negozi dedicati allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini è un insieme armonico, vanto di qualsiasi centro turistico. Mare, spiaggia, pinete e montagne, sono gli elementi che racchiusi in pochi chilometri quadrati offrono un meraviglioso e vario ambiente di sereno riposo e rilassanti vacanze
A solo 5 km dal mare, Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. È una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
In collina si trovano invece le frazioni immerse nel verde e nella quiete con una splendida vista del litorale marino.

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 2300 Mq.
  • Superficie giardino 1250 Mq.
  • Classificazione alberghiera 3 Stelle
  • Camere 56
  • Camere con bagno 56
  • Posti letto 98
  • Ristorante con cucina SI
  • Parcheggio interno - posti auto 25
  • Ultima ristrutturazione 1986
  • Stato di conservazione Da rimodernare
  • Distanza dal Mare 50 Metri
  • Vista Parziale mare
  • Immobile intestato a società SI

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Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101 - Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
Tel: +39.0584.81726 - Cel: +39.353.3091339
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