Rif. MDP-014

PREZZO RICHIESTO € 2.800.000

Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, Toscana

Descrizione

L’hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, si trova proprio sul lungomare di questa rinomata cittadina turistica della Versilia, la gestione familiare ha dato un’impronta giovanile e quindi atta ad accogliere soprattutto famiglie con bambini.
L’hotel, ristrutturato nel 2000, si eleva per 5 piani fuori terra oltre ad un ampio seminterrato, per un totale di circa 1200 mq.
Entrando dalla scala centrale che divide l’accurato e rigoglioso giardino che circonda il fabbricato di circa 700 mq, oasi di relax per i clienti, ci ritroviamo nella spaziosa hall caratterizzata da una reception in legno con proprio ufficio e bagno di servizio. Sempre al piano rialzato trovano collocazione un bar, una sala tv arredata con divani e l’ampia sala ristorante, molto luminosa con vista sul giardino, nella quale possono accomodarsi comodamente 65 persone.
Adiacente alla sala ristorante si trova la cucina industriale, rinnovata interamente durante l’ultima ristrutturazione e dotata di tutte le attrezzature idonee.
Al piano seminterrato si trovano tutti i locali tecnici: sala contatori, sala termica, stireria e locale per deposito biancheria, un magazzino, l’ampia dispensa con cella frigo e la zona adibita al personale di servizio con proprio spogliatoio e bagno.
Le camere dell’hotel, 26 per l’esattezza, sono distribuite al primo, secondo e terzo piano e servite da ascensore. Sono insonorizzate, godono tutte di una superba vista mare e sono dotate di bagno in camera con doccia e asciugacapelli, di impianto di condizionamento indipendente oltre che di balcone vista mare.
Al piano quarto, una grande terrazza solarium di circa 120 mq con vista mare e monti, ci lascia senza parole. Sempre a questo livello vi sono ulteriori 3 vani di servizio. Tutta quest’area potrebbe essere facilmente trasformata in elegante Spa, oppure in incantevoli suites o come abitazione della proprietà.
L’hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, oltre che per la posizione eccellente, risulta un ottimo investimento per chi desideri intraprendere questo tipo di attività in quanto la legislazione territoriale ne prevede la trasformazione anche in Condhotel.

La posizione

L'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, ubicato fronte mare, si trova nella zona più verde e tranquilla di questa località marittima della Versilia in quanto è a pochi passi dal prestigioso Parco della Versiliana e quindi molto vicino anche alla gettonatissima Forte dei Marmi.
Marina di Pietrasanta è una frazione del comune di Pietrasanta, nella riviera della Versilia che si estende sul litorale per circa 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore.
La rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta ha una spiccata vocazione turistica, le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette, risultano racchiuse tra il mare e la fitta pineta, una porzione di costa costellata da importanti ville signorili e da strutture ricettive destinate a un turismo di élite.
Il lungomare con tanti negozi dedicati allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini è un insieme armonico, vanto di qualsiasi centro turistico. Mare, spiaggia, pinete e montagne, sono gli elementi che racchiusi in pochi chilometri quadrati offrono un meraviglioso e vario ambiente di sereno riposo e rilassanti vacanze
A solo 5 km dal mare, Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. È una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
In collina si trovano invece le frazioni immerse nel verde e nella quiete con una splendida vista del litorale marino.

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 1200 Mq.
  • Superficie esterna 700 Mq.
  • Classe energetica G
  • Classificazione alberghiera 3 Stelle
  • Camere con bagno 21
  • Posti letto 48
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Ascensore SI
  • Ultima ristrutturazione 2000
  • Stato di conservazione Discreto
  • Tipologia impianto di riscaldamento Aria calda e fredda
  • Tipologia impianto radiante Split
  • Vista Mare
  • Immobile intestato a società SI

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Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101 - Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
Tel: +39.0584.81726 - Cel: +39.353.3091339
email: info@broker-commerciale.com

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