Rif. MDP-015

PREZZO RICHIESTO € 7.500.000

Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, Toscana

Descrizione

Lo storico hotel in vendita a Marina di Pietrasanta si trova in una posizione di assoluto prestigio, in quanto fronte mare e nelle vicinanze del Parco della Versiliana, zona molto tranquilla ma ad alto tasso turistico.
L’edificio in stile liberty dei primi anni del ‘900, è stato totalmente ristrutturato sia negli spazi interni che esterni ampliandone la metratura e offrendo comfort moderni per i suoi ospiti.
L’hotel in vendita in Versilia, si eleva per tre piani fuori terra e un piano interrato per un totale di circa 1465 mq, con circa 900 mq di superfici esterne, adibite a parcheggio per oltre 30 autovetture.
Il piano interrato, di 110 mq, attualmente utilizzato come magazzino e locale spogliatoio del personale, potrebbe facilmente essere adibito a palestra, spa, centro benessere oppure a sala cinema a servizio della clientela.
Al piano terra, sviluppato su di una superficie di circa 540 mq, i clienti vengono accolti da una reception molto luminosa alla cui spalle si trova l’ufficio direzionale, sono inoltre presenti un’area conversazione con divani, una zona bar con camino, la spaziosa sala ristorante ove possono comodamente sedere 150 persone, un bagno per i clienti.
La sala ristorante, caratterizzata dalle grandi vetrate, affaccia sugli spazi esterni e durante la stagione estiva aprendo le grandi porte finestre, viene utilizzato anche il grande gazebo per permettere agli ospiti di consumare colazioni e pasti all’aperto.
Dalla sala ristorante ci si collega ad una serie di locali accessori e di servizio necessari all’attività di ristorazione, tra i quali l’office per la caffetteria, la zona lavaggio stoviglie, il locale frigoriferi, la dispensa, la cucina, la seconda cucina per il pesce che ha una porta che si apre sulla zona di carico scarico, un bagno per il personale di servizio, la lavanderia, oltre ad ulteriori locali tecnici.
Completano il piano terra 2 camere, una singola oltre a due bagni, un’area indipendente attualmente utilizzata dai proprietari, durante la stagione lavorativa.
Attraverso la scala in marmo e l’ascensore, si sale ai livelli superiori, dove sono collocate le 29 camere, due locali biancheria e un bagno di servizio. Entrambi i piani, primo e secondo e risultano caratterizzati da un lungo corridoio centrale che disimpegna le varie camere tutte con bagno. I corridoi collegano anche nella parte terminale dell’edificio due grandi terrazze, utilizzate come solarium, con vista del mare e della spiaggia antistante la struttura.
I due piani sono speculari e si sviluppano su una superficie totale di circa 815 mq, differenziandosi solo per la presenza di 2 camere adatte anche per persone con disabilità, poste al secondo piano.
Tutte le camere sono molto ampie e dotate di bagni con doccia finestrati, la maggior parte dispone anche della vista mare e di un balcone. Arredate con gusto ed in buono stato di conservazione, sono fornite di una tv da 22 pollici con ricezione dei canali satellitari, frigorifero ed aria condizionata indipendente.
Completano la proprietà, rendendo questo hotel davvero appetibile e interessante, un giardino arredato e il parcheggio che può contenere un numero di auto pari a quello delle camere.
Date le ottime condizioni dell’immobile, la cura dei dettagli ed i materiali utilizzati, la posizione privilegiata e strategica, la possibilità di ampliare e innalzare il sottotetto creando ulteriori spazi utili questo hotel risulta essere un investimento davvero interessante.

La posizione

L'hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, ubicato fronte mare, si trova nella zona più verde e tranquilla di questa località marittima della Versilia in quanto è a pochi passi dal prestigioso Parco della Versiliana e quindi molto vicino anche alla gettonatissima Forte dei Marmi.
Marina di Pietrasanta è una frazione del comune di Pietrasanta, nella riviera della Versilia che si estende sul litorale per circa 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore.
La rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta ha una spiccata vocazione turistica, le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette, risultano racchiuse tra il mare e la fitta pineta, una porzione di costa costellata da importanti ville signorili e da strutture ricettive destinate a un turismo di élite.

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 1465 Mq.
  • Superficie esterna 900 Mq.
  • Classificazione alberghiera 3 superior Stelle
  • Camere 32
  • Camere con bagno 32
  • Posti letto 75
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Ascensore SI
  • Parcheggio interno - posti auto 32
  • Ultima ristrutturazione 2009
  • Stato di conservazione Ottimo
  • Tipologia impianto di riscaldamento Gas metano
  • Impianto di climatizzazione SI
  • Impianto di allarme SI
  • Pannelli solari SI
  • Arredato SI
  • Distanza dal Mare 50 Metri
  • Vista Mare
  • Immobile intestato a società SI

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