PIS-005 - Pisa, Toscana

€ 2.180.000

Splendido bed and breakfast in vendita sulle colline di Pisa

FDM-024 - Forte dei Marmi, Toscana

€ 2.180.000

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati: 1900 Mq.
  • Superficie giardino: 26000 Mq.
  • Camere: 30
  • Ristorante con cucina:
  • Posti a sedere per ristorazione: 80
  • Alloggio del custode:
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: buono
  • Immobile intestato a società:

Situata su un colle con una vista stupenda su Volterra, immersa nel verde, tra lavanda e rosmarino è in vendita la residenza Mirabelle, caratteristica proprietà con piscina, suddivisa in vari nuclei abitativi.
L’esclusiva proprietà, in vendita in Toscana, era una tipica fattoria edificata a metà del 1700 e attualmente viene utilizzata come struttura ricettiva e bed and breakfast.
Il sapore storico della struttura, si percepisce intatto appena si raggiunge il parcheggio in quanto salta subito all’occhio la bellezza del corpo principale in sasso, perfettamente ristrutturato e mantenuto. Un cancello pedonale si apre sul meraviglioso parco che circonda la residenza dove vari sentieri immersi fra piante aromatiche lo attraversano regalando una piacevole sensazione di benessere a chiunque vi passeggi. Un sentiero leggermente più ampio con statue d’epoca e circondato da curate aiuole attraversa la proprietà e la suddivide in due parti.
Da un lato del sentiero troviamo il corpo principale di circa 1900 mq, sviluppati su quattro livelli, la zona barbecue e forno a legna con area pranzo esterna e parcheggio privato, dall’altro lato il parco che ospita la grande piscina, con ampie zone prendisole da dove si gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Oasi di pace in un contesto davvero idilliaco.
All’interno del corpo principale si trovano le prime 11 unità abitative, composte da funzionali appartamenti di differenti metrature, la cui tipologia varia dal più grande con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni,
ad altri di grandezza intermedia, con soggiorno/cucina, due camere ed un bagno, sino ad appartamenti più piccoli composti da soggiorno/cucina, una camera ed un bagno.
La maggior parte degli appartamenti ha una bella terrazza con vista meravigliosa sulle dolci colline circostanti o un porticato ove rilassarsi. Oltre a queste unità abitative vi è la parte adibita a BB con ampia zona living e sala colazioni, cucina e 5 camere doppie. Negli appartamenti e nelle camere si trovano soffitti con volte a botte e a crociera, soffitti con travi e mezzane, una piccola cappella, tutto perfettamente ristrutturato mantenendo la tipicità della fattoria toscana di un tempo.
A completamento di questa magnifica proprietà in vendita sulle colline Toscane un’ampia zona, attualmente utilizzata come locali magazzino ove poter creare una palestra con spa ed eventualmente una zona di servizio per la piscina.
Residenza Mirabelle è un ottimo investimento per chiunque desideri investire in una residenza da mettere a reddito in una zona ricca di fascino.
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Residenza Mirabelle si trova sulle colline metallifere di Pisa, in un'area molto tranquilla all'interno di un contesto paesaggistico culturale ricercato, comoda ai servizi e vicina a tutte le principali città d'arte della Toscana, oltre che a soli 30 minuti dalla costa etrusca. L'aeroporto internazionale di Pisa, dista circa 90 km dalla proprietà. Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine. Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato. Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità. Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.

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