Rif. FDM-009

Trattativa Riservata

Stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi, Toscana

Descrizione

Il lussuoso ed esclusivo stabilimento balneare, in vendita a Forte dei Marmi, gode di una posizione privilegiata ed è uno dei “bagni” più rinomati della costa della Versilia.
Entrando nello stabilimento si percepisce subito l’estremo comfort e l’alta qualità dei servizi che vengono offerti alla selezionata clientela. Infatti, l’ingresso che ci accompagna nelle varie aree dello stabilimento balneare è caratterizzato da numerose siepi, alberature e piantumazioni esotiche, oltre che da essenze tipicamente mediterranee che delimitano l’area parcheggio biciclette e moto coperti, l’area fitness, di circa 85 mq, con attrezzatture di ultima generazione e l’area gioco dei più piccoli.
Circondata dal verde, risulta anche la zona piscine con acqua di mare riscaldata, dotata di varie postazioni ombra ed un gazebo adiacente alla piscina all’interno del quale si trova un primo bar.
Molto rinomato e apprezzato il servizio ristorazione che conta una struttura in legno ecocompatibile, all’interno della quale è presente l’attrezzata cucina composta da zona riservata per il forno a legna, zona lavaggio stoviglie e vano tecnico, un’ampia dispensa e lo spogliatoio per il personale oltre al relativo servizio igienico. Il tutto realizzato nel 2016, seguendo le ultime disposizioni di Legge, utilizzando materiali innovativi.
Segue una vasta area per la somministrazione di cibi e bevande, sia al coperto che all’aperto che prolungandosi verso la spiaggia, assicura una stupenda vista del mare. In questa area troviamo anche zone a giorno con un salotto conversazioni e relax all’ombra di un gazebo oltre ad un ampio bar, che garantiscono un servizio esclusivo agli utenti dell’ampia spiaggia, avente un fronte mare di oltre 75 metri e sulla quale insistono le 80 tende degli ospiti di dimensioni mt. 5,00 X 5,00.
Oltre al rinomato servizio ristorazione, fiore all’occhiello del prestigioso stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi, la struttura è dotata di una nuova Spa, un ambiente riservato e rilassante, con macchinari ed impianti di trattamento dell’aria di ultima generazione.
Nella zona sottostante, raggiungibile per mezzo di scale interne, esterne e tramite montacarichi, sono localizzati i vari locali di servizio, con spogliatoi per il personale e relativi servizi igienici, magazzini, una lavanderia professionale, il vano della centrale termica.
Affiancata alla Spa una nuova struttura in legno, ospita i 6 servizi igienici dello stabilimento balneare, di cui uno riservato ai bambini ed una zona spogliatoi. A disposizione della clientela anche 8 docce e un modulo in legno adibito a spogliatoio e servizio igienico per persone con disabilità.
Tutti gli impianti sono stati realizzati utilizzando tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico con l’installazione di pannelli solari e fotovoltaici.
Completa la proprietà la casa di guardianaggio, sviluppata su due piani fuori terra. Al piano terra la direzione e l’alloggio del gestore composto da cucina, soggiorno, servizio igienico, mentre al primo piano si trovano le camere con stanza armadi e servizio igienico.
Ulteriore plus di questo esclusivo stabilimento balneare, in vendita a Forte Dei Marmi, è la dotazione di un regolare corridoio di lancio in mare a servizio di piccole imbarcazioni e per pratiche sportive di mare.
Questo lussuoso stabilimento balneare in vendita a Viareggio vanta una clientela di notevole prestigio, al 100% stagionale e con lunga lista di attesa.
I servizi offerti di altissima qualità, la posizione e le caratteristiche della struttura, la rendono un investimento davvero interessante, per tutti coloro che ricercano una vera location, basata sulla totale esclusività.

La posizione

Il lussuoso stabilimento balneare in vendita a Forte dei Marmi ha una posizione davvero unica e tranquilla in quanto ubicato nel quartiere più esclusivo e molto vicino anche al centro di questa rinomata cittadina turistica.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

Dettagli immobile

  • Superficie concessione demaniale 10800 Mq.
  • Sviluppo spiaggia fronte mare 75,15 Metri
  • Profondità spiaggia 120 Metri
  • Cabine 70
  • Tende 80
  • Ristorante con cucina SI
  • Piscina SI
  • Ultima ristrutturazione 2018
  • Stato di conservazione ottimo
  • Immobile intestato a società SI

RICHIESTA ULTERIORI INFORMAZIONI

Modulo Testo Compila

Broker Commerciale - Commercial Real Estate
Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101 - Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
Tel: +39.0584.81726 - Cel: +39.353.3091339
email: info@broker-commerciale.com

TORNA ALLA RICERCA

immobili simili