Rif. MDP-011

PREZZO RICHIESTO € 3.600.000

Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, Toscana

Descrizione

Lo stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, situato nella zona più verde vicina al rinomato parco della Versiliana, vi permetterà di godere del meraviglioso sole della Versilia in una location davvero unica e di beneficiare di accurati servizi.
La spiaggia con un fronte mare di 36,50 mt offre alla sua esigente clientela, per il 70% stagionale, un centinaio di ombrelloni e 30 tende tutte ben distanziate tra loro garantendo la dovuta privacy agli ospiti.
Sin dal parcheggio lato strada, in parte coperto e con una capienza di circa 40 autovetture, si respira un’aria del tutto particolare e rilassante, grazie al giardino piantumato con palme ed alle curate aiuole, che ci accompagnano all’ingresso della struttura.
Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è caratterizzato da una struttura totalmente in legno dove, sul lato destro trova collocazione uno spazioso ristorante con zona bar coperta utilizzabile anche durante la stagione invernale e sul lato sinistro un’altra zona cocktail-bar utilizzata per il servizio spiaggia diurno e per aperitivi e cocktail serali; il tutto circondato da un giardino permanente e da varie zone d’ombra, formate da varie strutture coperte a carattere stagionale, per l’intrattenimento degli ospiti.
Lo stabilimento balneare ospita 43 cabine in legno, delle quali 25 con doccia e le restanti dotate di predisposizione, disposte per la maggior parte in un volume parallelo alla linea di costa, oltre a 5 servizi igienici di cui uno per disabili, uno spogliatoio e l’ufficio direzionale.
Nel ristorante interno possono comodamente sedersi circa centoquaranta persone, più altre settanta nella parte esterna, ed è dotato di un’area dedicata alle cotture alla grigia e di un’altra zona dedicata alla pizza con forno a legna di pietra lavica e ampia zona di preparazione autonoma.
A servizio dell’attività di ristorazione, troviamo due bagni dedicati alla clientela, di cui uno per disabili, oltre ad una zona spogliatoio per il personale con proprio bagno.
La cucina industriale è dotata di due zone dedicate al lavaggio, una cella frigo di 16 mq ed un’ampia dispensa oltre ad un ulteriore vano tecnico.
I locali della cucina hanno un’apertura verso l’esterno per facilitare l’arrivo dei fornitori e le attività di carico e scarico ed ogni spazio è separato da porte tagliafuoco.
Al piano interrato, sottostante la zona cucina, troviamo un grande locale attualmente adibito a magazzino per il rimessaggio dell’attrezzatura da spiaggia. Una ulteriore cantina, si trova al livello inferiore della zona del cocktail bar, ove oltre al magazzino sono presenti i locali per il personale.
Completa la proprietà un fabbricato in legno, perpendicolare al mare in cui insiste la casa di guardianaggio composta da una cucina, tinello, disimpegno, camera e bagno.
Lo stabilimento balneare, in vendita a Marina di Pietrasanta, è un ottimo investimento per chiunque desideri una struttura molto ben mantenuta ed avviata, utilizzabile anche durante la stagione invernale, con possibilità di ampliamento dei volumi esistenti compresa la fattibilità di realizzazione di una piscina in spiaggia.

La posizione

Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, situato non lontano dal parco della Versiliana e quindi prossimo all'esclusiva cittadina di Forte dei Marmi.
Marina di Pietrasanta è una frazione del comune di Pietrasanta, nella riviera della Versilia che si estende sul litorale per circa 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore.
La rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta ha una spiccata vocazione turistica, le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette, risultano racchiuse tra il mare e la fitta pineta, una porzione di costa costellata da importanti ville signorili e da strutture ricettive destinate a un turismo di élite.
Il lungomare con tanti negozi dedicati allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini è un insieme armonico, vanto di qualsiasi centro turistico. Mare, spiaggia, pinete e montagne, sono gli elementi che racchiusi in pochi chilometri quadrati offrono un meraviglioso e vario ambiente di sereno riposo e rilassanti vacanze.

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare 36,50 Metri
  • Profondità spiaggia 140 Metri
  • Cabine 43
  • Cabine con doccia 23
  • Ombrelloni 110
  • Tende 30
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Alloggio del custode SI
  • Parcheggio interno - posti auto 40
  • Ultima ristrutturazione 2019
  • Stato di conservazione Ottimo
  • Immobile intestato a persona fisica SI

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