Rif. VIA-013

PREZZO RICHIESTO € 2.000.000

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio, Toscana

Descrizione

Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio, grazie ai continui e accurati interventi di manutenzione, si trova in ottime condizioni e offre alla propria clientela tutti i servizi necessari per una vacanza all’insegna del comfort.
Entrando nello stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, si ha subito una sensazione di ambiente molto curato, ci accolgono delle aree verdi, uno spazio per le biciclette e, sulla destra, l’importante piscina circondata da sdraio e lettini, perfettamente mantenuta di dimensioni 20 x 8,70m. Degna di nota la possibilità della clientela di poter monitorare i parametri dell’acqua quali temperature, cloro etc. Inoltre, l’intera area della vasca è ben delimitata per la sicurezza dei clienti più piccoli.
A sinistra si trova invece l’edificio principale, un classico vagone perpendicolare alla spiaggia, sviluppato su due livelli. Al piano seminterrato, a cui si può accedere anche tramite il comodo ascensore, si hanno le cabine con doccia, i servizi igienici a disposizione della clientela, i locali del personale con bagni, spogliatoi e docce private, la dispensa, il magazzino ed il locale tecnico con tutti gli impianti a vista, anche della piscina.
Il piano rialzato è composto dalla casa di guardianaggio, tre case vacanza con proprio giardino, alcuni servizi igienici, compreso quello per persone con disabilità motorie e relativo spogliatoio. Seguono poi le ampie cabine rifinite in legno, l’infermeria e la funzionale cucina del ristorante ottimamente attrezzata e rivestita di materiali certificati contro incendi. Conclude questo vagone il grande bar con splendida vista mare.
Tramite una veranda a vetri (amovibili durante la bella stagione) ci si connette alla sala del ristorante, ove possono sedere comodamente 50 persone. Sala con doppia vista, sulla piscina e sulla spiaggia ed anche sulla zona di preparazione pizze con il bel forno a legna.
Sul lato spiaggia insiste un’ulteriore zona tavolini con copertura elettrificata. La spiaggia ospita circa 35 tende e 18 ombrelloni ben distanziati per la privacy e tranquillità della prestigiosa clientela, per il 90% stagionale. Tutte le attrezzature da spiaggia sono perfettamente tenute ed in alluminio.
Lo stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri investire in un’attività già ben avviata ed in perfetto stato manutentivo, da poter utilizzare per la parte dedicata alla ristorazione, tutto l’anno, anche oltre la classica stagione balneare.

La posizione

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona maggiormente rinomata della famosa passeggiata di questa ricercata località di mare, fra le più qualificate mete turistiche d'Italia.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty.

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare 24 Metri
  • Cabine 47
  • Ombrelloni 18
  • Tende 35
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Alloggio del custode SI
  • Alloggi casa vacanze 3
  • Piscina SI
  • Ultima ristrutturazione 2020
  • Stato di conservazione ottimo
  • Immobile intestato a società SI

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