Rif. VIA-010

PREZZO RICHIESTO € 1.800.000

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio, Toscana

Descrizione

Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio si trova nella parte centrale della rinomata passeggiata e offre un ottimo servizio di ristorazione per la sua clientela o per chiunque desideri pranzare con vista mare.
Entrando si percepisce subito la spaziosità dello stabilimento e la sua storia in quanto è stata mantenuta l’antica pavimentazione in marmo che ne ingrandisce gli spazi.
La conformazione dello stabilimento è quella classica, con i due vagoni delle cabine, tutte rigorosamente in legno, disposti perpendicolarmente alla linea di cosa che ci accompagnano verso il mare.
Procedendo verso la spiaggia, nella parte destra troviamo la direzione, i bagni pubblici, le docce calde, 14 cabine ed infine il ristorante la cui vista mare non è disturbata da grandi installazioni in spiaggia e la clientela può godere degli ottimi pasti all’ombra di un grande gazebo, avente sistema di copertura motorizzato.
Il ristorante, ingrandito nel 2017, gode di uno spazio bar con alle spalle un’ampia cucina con dispensa, locali adibiti a magazzino, spogliatoio personale e relativo servizio igienico.
Nel vagone di sinistra, edificato durante gli anni ‘90 in cemento e con rivestimento in legno, trovano collocazione un altro bagno pubblico, 26 cabine e due case utilizzate come alloggio del custode e dei proprietari. Entrambe godono di uno spazio esterno privato, un angolo cottura in soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.
La spiaggia ha un fronte mare di 35 mt e ospita 120 ombrelloni, tutti molto distanti tra loro per garantire privacy e comodità alla clientela, stagionale per il 35%.
Completano la proprietà varie zone d’ombra e giochi per i più piccoli.
Tale soluzione è un ottimo investimento per coloro i quali desiderano investire in uno stabilimento di facile manutenzione, dalle grandi potenzialità e con il desiderio di impegnarsi e di mantenere un’attività di ristorazione già conosciuta.

La posizione

Stabilimento balneare in vendita a Viareggio, Toscana, posizionato sul prestigioso lungomare di questa rinomata località.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty.

Dettagli immobile

  • Sviluppo spiaggia fronte mare 35,00 Metri
  • Profondità spiaggia 100 Metri
  • Cabine 40
  • Ombrelloni 120
  • Ristorante con cucina SI
  • Bar SI
  • Alloggio del proprietario 1
  • Stato di conservazione Discreto
  • Immobile intestato a società SI

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Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101 - Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
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