Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta caratterizzato da ampi spazi verdi

Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, situato nella porzione più esclusiva di questa rinomata località marittima della Versilia.
La proprietà, in buone condizioni di manutenzione, accoglie i propri ospiti con un ampio parcheggio privato in grado di ospitare circa 40 autovetture, oltre a un’area dedicata a biciclette e motocicli.
Lo stabilimento si distingue per gli ampi e curati spazi verdi, all’interno dei quali si inseriscono armoniosamente due caratteristici fabbricati in legno a “vagone”, sviluppati in lunghezza verso la spiaggia, uno sul lato nord e uno sul lato sud.
Il fabbricato lato nord, in prossimità dell’ingresso, ospita un accogliente snack bar completo di veranda coperta con circa 30 posti a sedere, la casa di guardianaggio disposta su un unico livello, 34 cabine, servizi igienici per la clientela e docce calde. A supporto dell’area ristoro si trovano inoltre la cucina, gli spazi dedicati allo staff e diverse zone attrezzate nel giardino, ideali per consumare pasti o rilassarsi sorseggiando un drink.Da notare che in estate vengono montate ulteriori 17 cabine stagionali incrementando la ricettività di questo stabilimento in vendita in Toscana.
Il fabbricato lato sud, di dimensioni leggermente inferiori, si sviluppa su un piano rialzato oltre a un’area cantina utilizzata come deposito per le attrezzature, e comprende 9 cabine con doccia e ulteriori due servizi igienici.
Lo stabilimento dispone di una concessione demaniale con fronte mare di circa 41 metri e una profondità della spiaggia di circa 130 metri, permettendo un’ottima distribuzione degli spazi con 54 tende in legno e 34 ombrelloni, tutti ben distanziati per garantire comfort e privacy. La clientela, fidelizzata e di livello, è composta per circa il 75% da abbonamenti stagionali.
A completare l’offerta, sono presenti aree dedicate al fitness con percorso esterno e una zona giochi per bambini, pensate per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Vi è inoltre la possibilità di richiedere autorizzazioni per la realizzazione di una piscina e di un ristorante fronte mare, elementi che incrementerebbero ulteriormente il valore e le potenzialità della struttura.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel cuore della Versilia: uno stabilimento balneare già avviato, con clientela consolidata e ampi margini di sviluppo. Ideale per chi desidera investire in una delle località più esclusive della costa toscana, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’attività e incrementarne la redditività nel tempo. Mostra di più Mostra di meno