Prestigioso hotel in vendita a Forte dei Marmi, Toscana

In una delle località più rinomate della Versilia, nel cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante struttura alberghiera situata in via tranquilla e riservata, a circa 450 metri dalle spiagge.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq, distribuiti su tre piani fuori terra oltre a lastrico solare panoramico.
Un curato vialetto immerso nel verde conduce all’ingresso della struttura, dove troviamo una luminosa hall impreziosita da ampie vetrate con vista sul giardino. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi comuni della clientela e comprende: reception con servizio di portineria notturna, elegante e moderno cocktail bar, ampia sala ristorante finemente arredata, una spaziosa cucina professionale attrezzata, servizi igienici per gli ospiti, locali tecnici e spazi dedicati al personale.
I piani primo e secondo, speculari tra loro, ospitano 18 camere complessive (9 per piano), tutte dotate di bagno privato e aria condizionata. Alcune camere dispongono di comodi balconi, ideali per momenti di relax.
Il lastrico solare regala una suggestiva vista panoramica che spazia dal mare fino alle Alpi Apuane, offrendo un’interessante opportunità di valorizzazione: può infatti essere trasformato in rooftop bar, spazio esclusivo per eventi, incrementando ulteriormente i servizi offerti, oltre alla possibilità di costruire di una suite padronale di 150 mq.
La proprietà è circondata da un giardino privato curato, con zone relax e aree conviviali, oltre a uno spazio dedicato al parcheggio e un’area attrezzata per bambini.
Grazie alla posizione strategica in una delle destinazioni turistiche più richieste d’Italia, alla metratura generosa e alla possibilità di ulteriore sviluppo dei servizi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità per investitori del settore hospitality. Ideale sia per gestione diretta sia per riposizionamento in chiave boutique hotel o struttura di charme, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel tempo. Mostra di più Mostra di meno